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FairBnB è un’alternativa etica ad Airbnb, in arrivo nel 2019

FairBnB
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Traduzione dall’articolo di Mar Masson Maack per The Next Web

In termini di imprenditorialità e innovazione, Airbnb è un’azienda assolutamente geniale. Basandosi sulla semplice idea di aiutare le persone ad affittare le loro case ai turisti, il fatturato annuale dell’azienda ha superato i 2 miliardi di dollari nei suoi primi 10 anni e i suoi servizi sono disponibili in quasi tutti i paesi del pianeta.

Ma l’immensa popolarità e i benefici di Airbnb hanno anche un sacco di problemi. Molte città citano Airbnb come uno dei principali fattori dell’aumento dell’affitto, della carenza di alloggi, della gentrificazione e di altri effetti dirompenti del turismo. Ecco perché Sito Veracruz e i suoi partner hanno intrapreso l’ambiziosa ricerca di fornire un’alternativa migliore e più equa: FairBnB.

“All’inizio ero piuttosto ottimista su Airbnb perché ho visto come piattaforme come queste potrebbero diffondere benefici del turismo verso i vicini e le comunità”, ha spiegato Veracruz.

“Ma sapevo che avremmo avuto bisogno di limiti e regolamenti adeguati per garantirlo, cosa che purtroppo non è accaduta”, ha aggiunto Veracruz. “Quello che non immaginavo sarebbe stato il modo incredibilmente orientato al profitto di questo tipo di piattaforme. Non avevo realizzato che molti privati sarebbero stati coinvolti in questo gioco e quando vedi che circa il 20% degli utenti realizza l’80% dei profitti, sai che qualcosa è profondamente sbagliato “.

Dopo anni di sviluppo, i primi affitti tramite FairBnB sono previsti per il gennaio 2019 in quattro città. TNW si è seduto con Veracruz ad Amsterdam, una delle città pilota, per dare un’occhiata a come FairBnB ha in programma di rendere l’affitto delle vacanze etico e di servire le comunità locali.

Perché è più equo di Airbnb

Per Veracruz è ovvio che il modello Airbnb per le piattaforme di noleggio vacanze è qui per rimanere, ecco perché è essenziale fornire un’alternativa più vantaggiosa per le comunità locali. Secondo Veracruz, FairBnB sarà in grado di farlo grazie alla sua principale differenza rispetto ad Airbnb.

“La prima differenza è trasparenza e legalità. Non siamo solo trasparenti, promuoviamo la trasparenza e in realtà vogliamo lavorare con i governi “, afferma Veracruz. “Ecco perché siamo rigorosi sulla nostra politica” un host, una casa “. Vogliamo anche pagare le tasse a livello locale e rendere l’intero processo il più trasparente possibile. “Prima del progetto pilota a gennaio, Veracruz e il suo team verificheranno anche che ogni singolo host possa legalmente affittare il proprio spazio in base alle leggi locali.

“La seconda differenza è che il 50% della commissione sarà utilizzato per finanziare progetti comunitari.” I prezzi su FairBnB dovrebbero essere paragonabili ad Airbnb, ma la commissione sarà probabilmente inferiore e la sua struttura sarà diversa. Solo il 50% della commissione andrà alla gestione della piattaforma, mentre l’altro 50% andrà a finanziare progetti di comunità locali.

FairBnB
Credit: Shannon Stapleton / Reuters
Protesta contro Airbnb

“Al momento stiamo guardando a progetti di comunità che stanno lottando per trovare spazi non commerciali, che abbiamo visto è un grosso problema in molte città”, spiega Veracruz. “Questo include progetti senza scopo di lucro come alloggi per le associazioni di quartiere, cooperative alimentari senza scopo di lucro o orti comunitari”.

La terza differenza di FairBnB è forse la più grande: “Siamo anche condizionati dalla nostra terza differenza principale; siamo una cooperativa. La piattaforma è di proprietà di un gruppo di persone che contribuiscono al progetto, i salari nella cooperativa sono limitati e tutto ciò che riguarda l’operazione è trasparente, come gli stipendi e l’iscrizione “.

Al momento, FairBnB è di proprietà e gestito da una cooperativa di lavoratori che conta otto membri, tra cui Veracruz, che sono per lo più basati nelle quattro città pilota. Tuttavia, il piano è di aprire definitivamente la cooperativa all’intera comunità:

“Il nostro obiettivo è creare un ‘ombrello’ più grande e includere diversi attori nella cooperativa. Ciò includerebbe nodi locali, vicini, investitori e, infine, i padroni di casa stessi. I padroni di casa faranno quindi parte della cooperativa e potrebbero votare in assemblea e selezionare le persone per rappresentarli nel consiglio di amministrazione “, afferma Veracruz.

Dare alla comunità una voce – e un interesse – negli affitti delle case vacanze

La suddivisione della commissione tra la gestione della piattaforma e i progetti della comunità locale è un’idea nuova ed eccitante, ma a parere di Veracruz questa parte di FairBnB è stata spesso sottovalutata. Per lui, il più grande vantaggio potenziale di FairBnB è riunire le comunità.

L’attenzione tende ad essere sulle donazioni per i progetti della comunità, ma è solo un modo per rafforzare i legami all’interno della comunità. Quello che vorrei che i nostri ospiti sperimentassero e vedessero in futuro è che questo è un progetto gestito dalla comunità.

L’idea è di far collaborare le comunità locali e pensare a come vogliono gestire il turismo, gli effetti del turismo e come vogliono trarne profitto. Ma anche, che si uniscono per fornire servizi – questo è il prossimo passo.

Il nostro obiettivo è creare nodi locali che abbiano autorità sulla piattaforma per definire i criteri per noleggi, limiti e quali progetti finanziare. Ma il passo in più – che abbiamo già iniziato qui ad Amsterdam – è quello di riunire i locali interessati in un’organizzazione o una cooperativa per fornire servizi agli ospiti e agli ospiti.

I servizi andrebbero dalla pulizia al servizio di portineria a praticamente tutto ciò che ha a che fare con il turismo. Veracruz crede che riunendo tutti questi servizi in cooperative, si possa garantire che sia fatto in conformità con le leggi sul lavoro e che la stessa comunità trarrebbe profitto dall’aumento del turismo – che è stato gravemente carente.

Visualizzazione dei dati di come sono aumentati gli affitti di Airbnb ad Amsterdam (Kor Dwarshuis)

Veracruz aggiunge anche che FairBnB non vieterà gli affitti for-profit, come gli appartamenti “buy-to-let”, dato che le necessità di ogni comunità sono diverse. Alcune città stanno lottando contro la sovrappopolazione, mentre le città nelle aree rurali potrebbero perdere abitanti e avrebbero bisogno del turismo per dare impulso all’economia locale. Le cooperative locali di FairBnB sono pensate per essere strumenti per le comunità locali per adeguare le loro case vacanze alle loro specifiche esigenze, in modo rapido e collettivo – dando agli abitanti locali un maggiore riscontro sul modo in cui si sviluppa la propria comunità. Questo approccio è comprensibile dal momento che molte comunità si sono rivolte a Airbnb nelle loro città. È stato particolarmente evidente ad Amsterdam, dove gli affitti di Airbnb sono passati attraverso il tetto, insieme al perno del gigante della tecnologia nella costruzione di un hotel de facto, e ai governi locali che cercavano di reprimere gli affitti. Ma la legislazione si muove lentamente e non è sempre in sincronia con la volontà di alcuni quartieri, quindi forse l’approccio di FairBnB sarà in grado di impedire una disconnessione tra locali e case vacanze

Fonte originale dell’articolo

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